Yara - ijaradan tushadigan daromadga yashaydigan odamning ismi, ya'ni. depozitlar, qimmatli qog'ozlar, biznes bo'yicha foizlardan olingan kapitaldan. Ammo zamonaviy dunyoda, bu ko'pincha ijaraga olingan ko'chmas mulkdan daromad oladigan odam.
Tarix
“Renterni olib tashlang, shunda siz ijtimoiy rasmdagi soyani yo'q qilasiz. Parij o'ziga xosligini yo'qotadi. Bulvarlar bo'ylab sayr qilayotgan kuzatuvchi (biron bir yozuvchi qabilasi) endi harakatsiz yuradigan, ko'rmasdan qaraydigan, o'zlari bilan gaplashadigan, lablarini tovushsiz qimirlatadigan va qopqog'ini ochish va yopish uchun uch daqiqa vaqt sarflaydigan bu gumanoid qoldiqlarni endi ko'rmaydi. ularning snuffbox - kuzatuvchi endi barcha Kallot, Monnier, Hoffman, Gavarnie va Granville ning ajoyib multfilmlarini to'liq oqlaydigan bu g'alati siluetlarni ko'rmaydi ", - frantsuz yozuvchisi Onore de Balzak bir vaqtlar ushbu ijtimoiy guruh haqida o'zining kulgili qismida yozgan edi; satirik "Rentserlar to'g'risidagi monografiya" … Unda u juda keng sohada ijarachilar kim, nima uchun va nima uchun ekanligini tasvirlaydi: ularning odatlari, tashqi qiyofasi va o'ziga qaramligini tasniflaydi. Va klassikadan ma'lum bo'lishicha, odamlar shunchaki - kichik odamlar, jonsiz, sust va bo'shashgan jonzotlar, quvnoq hayot tarzini olib borishadi.
Zamonaviylik
Balzakka, albatta, ishonish kerak, ammo zamon shu qadar o'zgarganki, endi ijarachidan ko'ra faolroq va baxtliroq odamlarni tasavvur qilish qiyin. Ko'rinishicha, ular o'z hayotlarini bekorchilikda va hech narsa qilmasdan o'tkazishadi. Biroq, bu juda to'g'ri emas. Hech narsa qilmaslik ko'pincha ulkan va har doimgiday o'z-o'zini sevishga quriladi, bu esa tinimsiz g'amxo'rlik va kuch talab qiladi.
Yilning bir qismini jahon okeanining plyajlarida, asosan Goaning bir qismida, ikkinchisini esa chang'i kurortlarining qor bilan qoplangan yon bag'irlarida o'tkazish istagini ularning o'ziga bo'lgan sevgisi belgilaydi. Ayniqsa, ular ijaraga olgan kvartiralar yoki boshqa ko'chmas mulk Moskvada joylashgan bo'lsa, u erda barcha reytinglarga ko'ra Rossiyada eng yuqori turmush darajasi. Zamonaviy Moskva ijarachilari tomonidan olingan daromad Evropa mamlakatlarida ko'chmas mulk sotib olish uchun ham kifoya qiladi, bu ularning ijara haqini to'ldirishni anglatadi. Ya'ni, shu tarzda klassik formulalar shakllanadi: pul pul qiladi. Zamonaviy ijarachilar passiv daromad hisobiga o'zlarini va yaqinlarini shunday ta'minlaydilar.
To'g'ri, ta'kidlash joizki, bu odamlar o'zlarini rentier so'zi deb atamaydilar. Hozir mashhur bo'lgan yana bir so'z - "pastga siljitish", bu ham jarayonning sekinlashishi yoki zaiflashishini anglatadi. Majoziy ma'noda bu pul va martaba poygasini ortda qoldirib, o'ziga va oilasiga, ruhiy tasalliga qaratilgan turmush tarzini anglatadi.
Biroq, haqiqiy zamonaviy ijarachilar toifasi mavjud: ular xavfli moliyaviy operatsiyalarni sevuvchilar, ammo xarajatlar va xatarlarni oqlash, masalan, daromadlardan olingan daromadning bir qismini investitsiyalarga, aktsiyalarga yoki qimmatli qog'ozlarga investitsiya qilish. Odatda, bunday rentalar analitik fikrga ega va iqtisodiy va siyosiy muhitni yaxshi bilishadi, shuning uchun ular tovar, valyuta va fond birjalarida qimor o'ynashlariga imkon beradi.
Ijarachi bo'lishning ko'plab usullari mavjud: masalan, kimdir pul, aktsiyalar, ko'chmas mulk va boshqalarni meros qilib olishi mumkin. Va kimdir o'z maqsadiga bir necha yil davomida boradi, ehtimol o'z mulkini ham emas, balki boshqalarning ijaraga olingan mol-mulkidan foydalanadi, uni to'ldiradi va o'z mol-mulkini asta-sekin "kengaytiradi", mos ravishda daromadni oshiradi.
Albatta, siz ijarachi bo'lishni qanchalik tezroq boshlashingiz kerak, shuncha yaxshi, chunki zamonaviy dunyoning moliyaviy holati beqaror. Siz faqat barcha xatarlarni hisobga oladigan biznes-reja ustida o'ylab ko'rishingiz va orzularingizni ro'yobga chiqarishni boshlashingiz kerak!
