Rossiya Federatsiyasining uy-joy kodeksida "qariyalar uyi" tushunchasi mavjud emas. Shu bilan birga, ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari umumiy yig'ilishda qo'shnilaridan birini tanlash, unga ishonchnoma berish va uchinchi shaxslar bilan munosabatlarda o'z nomidan harakat qilish huquqini berish huquqiga ega.
Bu zarur
- - Qog'oz;
- - qalam;
- - yurist.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Uyning boshlig'i oldiga qo'yilgan maqsad va vazifalar nafaqat turar-joy binosiga xizmat ko'rsatish, ta'mirlash va obodonlashtirish masalalarini hal qilishdan ko'ra ancha kengroqdir. Uy xo'jayini - rezidentlar nomidan menejment kompaniyalari, elektr ta'minoti bilan shug'ullanuvchi kompaniyalar va pudratchilar faoliyatini nazorat qilish uchun javobgardir.
2-qadam
Iltimos, unutmangki, uy boshqaruvchisi tuman kengashi, ichki ishlar bo'limi va boshqa davlat tuzilmalarida hovli va uyning xavfsizligi va saqlanishida qo'shnilarining manfaatlarini himoya qiladi, kommunal xizmatlarning ishini fuqarolar bilan suhbatlashish orqali baholaydi. kvartiralar. Shuningdek, u qabul qilingan da'volarni yoki istaklarni mahalliy boshqaruv kompaniyasining boshlig'iga yoki bosh muhandisiga etkazadi.
3-qadam
Keksalar aholining zinapoyalardan, liftlardan, kirish eshigidagi eshiklardan qanday foydalanishi, mol-mulkni buzadimi yoki yo'qmi, axlatga tashlayaptimi-yo'qligini nazorat qiladi. Muayyan masalani hal qilish bo'yicha ijarachilarning uchrashuvlarini tashkil qiladi.
4-qadam
Uy bekasining vazifalari ro'yxati cheksizdir. Ushbu lavozimga shaxsni tanlash uchun mas'uliyat, sezgirlik, bo'sh vaqt ko'p bo'lishi, muloqotga kirishuvchanlik, harakatchanlik, harakatchanlik kabi fazilatlarni hisobga olish kerak.
5-qadam
Sizning ijarachilaringiz uchun uchrashuv tashkil qiling. Buning uchun yig'ilishning aniq vaqti va joyini ko'rsatgan holda e'lonlarni yozing (masalan, 25 iyun kuni soat 19.00 da ikkinchi kirish yonida).
6-qadam
Yuqoridagi fazilatlarga ega bo'lgan odamni taklif qiling. Boshqa nomzodlarni muhokama qiling: ularning bo'sh vaqtlari etarlimi, ular bunday mas'uliyatni o'z zimmalariga oladilarmi?
7-qadam
Fikrlar bo'linib ketgan taqdirda ovoz bering. Ko'p ovoz olgan kishi besh yillik muddatga "uy bekasi" lavozimiga saylanadi.
8-qadam
Fuqarolik qonunchiligining belgilangan normalariga muvofiq ishonchnoma berish. Buning uchun advokat yoki notarius bilan bog'laning.
9-qadam
Ishonchnoma uy boshlig'iga ko'p qavatli uy ijarachilari nomidan so'zlash, ularning manfaatlarini himoya qilish va qarorlar qabul qilish, aktlarni imzolash, moliyaviy hisobotlarni tekshirish va boshqaruv kompaniyasi va xonadon egalariga hisobot berish huquqini beradi.
