Ko'chmas mulk bilan turli xil bitimlar - sotib olish, sotish, ijaraga olish - bu mulk egasining ushbu mulkka bo'lgan huquqini tasdiqlovchi hujjatlarsiz amalga oshirilmaydi. Biroq, hozirgi beqaror vaziyatda, mulkdorlarning hujjatlarining haqiqiyligini tekshirish, ularning ushbu kvartira bilan moliyaviy operatsiyalarni amalga oshirish huquqiga ega ekanligiga ishonch hosil qilish ortiqcha bo'lmaydi. Bunday tekshiruvni aniq qanday amalga oshirish kerak, shuningdek egasidan qanday hujjatlar talab qilinishi kerak?
Ko'rsatmalar
1-qadam
Avvalo, sizga pasport taqdim etilishi kerak, bu siz bilan moliyaviy bitimlar bo'yicha muzokaralar olib boradigan shaxs kvartiraga egalik huquqini belgilaydigan hujjatlarda ko'rsatilgan shaxsni tasdiqlaydi. Bundan tashqari, uy egasidan asab-psixiatriya va giyohvandlik klinikasidan ma'lumotnoma so'rang va uy kitobidan kengaytirilgan ko'chirma oling.
2-qadam
Agar siz ijarachining ishonchli odami bo'lsangiz, bunday bayonotni bitta kliring markazida olish mumkin. Uni ijarachining o'zi ham olishi mumkin.
3-qadam
Sotib olingan uy-joy haqidagi texnik ma'lumotlarning haqiqiyligini tekshirish, shuningdek kvartirada ro'yxatdan o'tish to'g'risida ma'lumot olish uchun moliyaviy va shaxsiy hisobvaraqning nusxasini oling. Uni xususiylashtirishda kvartiraning barcha ijarachilari ishtirok etganligiga ishonch hosil qiling.
4-qadam
Kvartira egasidan siz uchun ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestridan kengaytirilgan ko'chirma olishni iltimos qiling va kvartira egasining qo'shnilari bilan suhbatlashishni unutmang - ular sizga shaxs haqida ko'p narsalarni aytib berishlari mumkin. kim bilan shartnoma tuzmoqdasiz, shuningdek uning kvartirasi haqida.
5-qadam
Sug'urta kompaniyasiga murojaat qilib, kvartirani tranzaktsiyaning barcha miqdori bo'yicha egalik huquqini yo'qotishidan sug'urta qilish to'g'risida. Agar sug'urta kompaniyasi qora ro'yxatdagi kvartirani topsa va sug'urta qilishdan bosh tortsa, sotib olishdan bosh torting. Shartnoma tuzishdan oldin har doim sug'urtalovchilaringiz bilan maslahatlashing.
6-qadam
Kvartirada telefon ishlayaptimi yoki yo'qmi, telefon punkti to'langanligini bilib oling. Shuningdek, BTI-dan kvartiraning rejasi, shuningdek, kvartira qiymati to'g'risidagi guvohnoma kerak bo'ladi. BTI rejasi tufayli siz kvartirada noqonuniy qayta qurish amalga oshirilganligini bilib olasiz.
